내,외벽 균열보수 및 재도장공사外 입찰공고

1. 단지개요

 1) 단지명 : 염창현대3차아파트

 2) 소재지 : 서울시 강서구 양천로 75길 60(염창동 291)

 3) 단지규모 :127세대, 1개동(지하 2층, 지상1층~지상15층)

 4) 연면적 : 15,817.37m²

2. 입찰의 종류 및 업체 선정방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 (전자입찰, www.kg2b.com)

3. 입찰내용 (공사범위-시방서참조)

 1) 아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사

 2) 아파트 내부 균열보수 및 재도장공사

 3) 옥상우레탄 방수공사

 4) 지하주차장 에폭시 도장공사

 5) 세부공사 내역은 현장설명회시 별도 공지하며 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하여야

    하며 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음.

4. 참가자격

 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체

 2) 자본금 5억 이상인 업체

 3) 전문건설업(도장.습식방수.석공사업) 면허 소지업체

 4) 콘크리트 외벽 표면의 중성화 회복에 의한 콘크리트 외벽 보수 및 보호공법으로 시공 가능한       업체  

 5) 최근 5년간 공동주택 균열보수 및 재도장 공사 5건 이상 완료 실적이 있는 업체

 6) 현장설명회 참가하고 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체

5. 제출서류

 1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

 2) 전문건설업 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부  

 3) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

 4) 최근 5년간 공사실적증명서(전문건설협회 발행분) 각 1부

    (단지명, 세대수, 전화번호 명기할 것)

 5) 에코크랙실 공법 (특허 제10-2091977호) 시공 협약서 1부.  

 6) 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간

    행정처분확인서  1부

 7) 입찰관련 공정거래위원회 과징금처분 현황 화면 출력물 1부

     * 링크 주소 : http://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do

 8) 입찰서 (부가세별도, 국토교통부 고시 제2024-196호 별지서식, 구비서류 반드시 첨부),

    산출내역서(견적서) 및 입찰보증서(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증 또는 공제증권)  

6. 입찰일정 및 서류접수 장소

 1) 현장설명회 : 2026년 4월 22일(수요일) 14시 // 관리사무소    

 2) 서류접수 : 2026년 4월 28일(화요일) 17시까지 전자입찰시스템(www.kg2b.com)을 통한

     첨부파일 형태로 서류 등록.  

 3) 개찰일시 및 장소 : 2026년 4월 29일(수요일) 19시 30분 당아파트 관리사무소

    (단지 사정에 따라 변경가능)

7. 낙찰방법 (업체선정방법)

 1) 국토교통부고시 2024-196호 제10조에 따라 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중

    (www.kg2b.com) 최저가업체 선정 후 통보함.

8. 기타사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후

     라도 무효 처리하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 서면 통보함.

  2) 입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지

     침)에 의거 시행하며 공고된 내용이 주택법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우 주택법과 국       토교통부 고시를 우선 적용하여 시행함.

  3) 도장방식은 ⌜대기환경보전법⌟ 시행규칙 별표14 제11호 다목의 도장방식으로 환경부 고시

    (제2021-2호 공동주택 도장공사 도장방식에 관한 고시)에 따른 저감설비를 부착한 분사설

     비를 이용하는 분사방식(스프레이)을 적용한다.

  4) 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여

     숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

  5) 선정된 업체는 공사금액(계약금액)의 20%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 제출하여야       하며 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에       귀속된다.

  6) 하자보수이행기간 및 하자보수보증금 : 하자보수이행기간은 2년으로 하며, 하자보수보증금은 사

      업자 선정지침 제32조(하자보수보증금) 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제62조

      제1항부터 제4항까지를 준용한다.

  7) 낙찰업체는 색채 선정에 필요한 제반사항을 협조하기로 한다.  

  8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎02-366-9787)로 문의 바랍니다.

2026년  4월   16일

염창현대3차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)