공동현관 입구 및 외벽 보수(부분) 공사업체 선정 입찰 공고

  ‘주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)’에 의거 공동현관 입구 및 외벽 보수(부분) 공사 사업자를 선정하고자 선정 지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

• 단지명: 방배금호어울림아파트

• 소재지: 서울특별시 서초구 명달로1길 51

• 단지 규모 : 64세대

2. 사업개요

• 공사명: 공동현관 입구 및 외벽 보수(부분) 공사

• 공사 범위 : 1층 공동 현관(3개소) 입구 기둥 마감석, 계단, 램프 및 외벽 보수 공사(구체적 범위는 현장에서 설명 예정임)  

3. 입찰/낙찰 방법 :

• 전자 입찰 및 일반경쟁입찰, 최저가 낙찰제

   ※ 최저가 입찰이더라도 산출명세서 내역이 차순위업체와 비교하여 현격한

       차이가 있어 덤핑으로 판단되는 때에는 입주자대표회의에서 계약 진행/

       재입찰/차순위자와 계약 진행 여부를 결정한다.

4. 입찰 참가 자격(입찰공고일 현재 기준)

• 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한) ①항 각호의  어느 하나에도 해당하지 않는 사업자

• 현장설명회에 참가한 업체

• 입찰공고일 현재 석공사 또는 시설물유지관리업 등록 업체

5. 제출 서류(www.kg2b.com에 전자 문서로 제출할 것)

   ※ 입찰서, 산출내역서 및 공정계획서를 제외한 모든 문서는 1부 별도 편철    하여 제출마감일시까지 당해 아파트 관리사무소로 제출할 것.

       (제출마감일시 도착한 우편물에 한해 유효함.)

• 사업자등록증(사본) 1부

• 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본)  각 1부

• 법인인감증명서 및 사용인감계(개인은 인감증명서) 각 1부

• 입찰서(별지 제1호), 산출 내역서 및 공정계획표, 입찰보증금 관련서류 각 1부

   ※ 산출 내역서와 공정계획표는 참가업체별 양식을 이용할 것.

   ※ 물량산출 내역을 상세히 작성하여 제출할 것.

   ※ 공정계획표는 기둥, 계단, 램프, 외벽별 개시와 종료 및 주요 마일스톤을 명시할 것.

• 낙찰 결과에 대하여 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 각서

6. 현장설명회, 서류접수, 개찰, 낙찰

• 현장설명회 : 2026년 4월 17(금) 15시, 1층 주민공동시설 내 입주자대표회의실

   ※ 현장설명회 참가자는 직원신분증, 명함(제출용)을 지참할 것.

• 입찰 마감 : 2026년 4월 24일(금) 17시

• 개찰일시 및 장소 : 2026년 4월 24일(금) 18시 이후, 관리사무소 PC

• 낙찰일시 및 통보 : 2026년 4월 27일(월) 11시

   ※ 개찰 및 낙찰 관련 사항은 당해 아파트입주자대표회의 사정으로 변경될

      수 있음

7. 입찰, 낙찰, 계약체결 등 기타 유의사항

• 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 입찰업체 중 무효 사유에 해당하는 업체는 무효 사유를 제출서류에 기재된 전화 또는 팩스로 통보한다.

• 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 산출내역서의 합계가 일치하여야 한다.

• 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부하여야 하며, 낙찰자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서)을 제출하여야 한다. 또한 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로 부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

• 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류의 미비, 허위사실, 담합, 부정행위 확인 시 계약을 무효처리하고 입찰보증금 또는 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.

• 입찰자는 당 아파트에서 제공된 자료를 참고로 직접 현장을 파악하여 공사에 필요한 자료를 정확히 산출한 후 응찰하여야 하며 이에 대한 모든 책임은 입찰자가 진다.

• 낙찰 결과는 현장방문확인서 또는 입찰제출서류 등에 기재된 연락처로 유･무선 중 택일하여 통보한다.

•  기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-585-1621)로 문의 바람.

2026년 4월 10일

방배어울림아파트 입주자대표회의 [직인생략]