승강기 밸트교체 공사 입찰 선정 공고

『공동주택관리법』제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 금광아파트 승강기 밸트교체 공사업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

 가. 사 업 명 : 승강기 밸트교체 공사

 나. 단 지 명 : 금광아파트 1차 (1호기,2호기)

 다. 소 재 지 : 경기도 양평군 양평읍 관문길18번길 16  

 라. 단지규모 : 6개동

2. 입찰내용 : 승강기 밸트교체 공사

가, 세부내용 : 교체대상 승강기 (총 6대 중 2대)

 나, 승강기 제원

   가, 기종 : 오티스엘리베이터

   나, 로프 종류 및 형식 : 승객/비상/장애인용 밸트 타입

   다, 공사후 기계실 내부 청결하게 함

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

     - 제한경쟁입찰

4. 입찰 참가 자격

 가, 해당 법령에 따른 면허 등록업체(유지보수업)

 나, 양평군, 여주시, 남양주시, 홍천군에 등록된 업체

 다, 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

 라, 당 아파트 현장 설명회에 참석한 업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

1) 제출서류( 직접 제출 )

 가, 입찰서 (별지 제1호 서식의 입찰서) 1부,산출내역서

 나, 사업자등록증,승강기 유지관리업등록증 사본 각1부

 다, 법인인 경우 법인등기사항증명서1부,법인인감증명서 및 사용인감계 각1부

 라, 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

 마, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는 보증서)

 바. 입찰공고일 기준으로 최근1년간 행정처분 확인서

 사. 영업배상 책임보험 및 4대보험 가입증명서 사본1부

 아. 유지관리업 면허에 따른 기술인력 및 장비보유 현황 사본1부

6. 입찰 일정 및 서류제출

 가, 현장설명회

  1) 현장설명회 일시 2026년 04월 16일 오전 9시, 관리사무소 회의실

  2) 대리참석시 해당직원임을 증빙 할 수 있는 확인서등 지참(위임장,명함,신분증)

 나, 입찰마감 : 2026년 04월 22일 17시까지

 라. 개찰일시 및 장소 : 2026년 04월 22일 17:00시  (장소: 당아파트 관리사무소)

7. 낙찰자 결정 방법  

가, 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제10조에 의거하여 제한경쟁 심사제 방식으로 낙찰자를 선정하고 선정된 업체에 한해 통보함.

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항  

 가, 국토 교통부 고시 제2024-196호 별표 3에 입찰의 무효 발생시 전화, 문자, 팩스, 서신 등의 방법으로 해당 업체 통보

9. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가, 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

나, 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 사업개요를 참고하여 작성할 것.

10. 계약체결에 관한 사항

1) 계약기간 : 계약체결일 ~ 1개월 이내(단지사정에 따라 변경될 수 있음)

2) 낙찰자는 입찰금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권 또는 공제증권을 첨부하여 10일 이내에 계약을 체결해야 함.

3) 낙찰업체 선정 후 낙찰일로부터 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

4) 하자보증기간은 준공일로부터 3년이상으로 하며, 하자보수보증금은 공사금액(계약금액)의 10%를 하자 이행보증 보험 증권 으로 제출 하여야함.

5) 계약후

  작업관련, ①공사 일정 계획서 ②작업후 작업일지 ③폐기물(환경관련) 처리 내역서 제출(없으면 제출 불필요함).

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 :

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위서류 및 담합이 발견 시에는 계약 후라도 무효 처리함.

2) 하자담보책임기간 내 정기검사 시 본 공사범위 안에서 시정권고사항 발생 시 전면 재교체 등 조치에 대한  책임은 공사업체가 진다.

3) 본 업체선정과 관련하여 담합 등 공정거래를 위반한 업체는 선정 후라도 계약을 취소할 수 있다.

4) 낙찰업체는 계약의 권리를 양도, 이관 또는 재 하청 할수 없다.

5) 공사업체는 공사 후 6개월간 월1회 현장방문하여 사후 관리하여야 한다.

6) 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎ 031-771-7458)로 문의하시기 바라며, 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 관련 법령 및 선정지침에 따름.

2026년  04월  08일

금광아파트 입주자 대표회(직인생략)