옥상 우레탄 방수 공사업체 선정 공고

1. 사업개요

  가. 공 사 명 : 옥상 우레탄 방수 공사

  나. 단 지 명 : 관교동 성지 아파트

  다. 소 재 지 : 인천시 미추홀구 문화로 35

  라. 단지규모 : 4개동 420세대

  마. 공사범위 : 1) 옥상 및 옥탑(기계실) 전체 우레탄 방수공사 (바닥·벽체 및 벽체 상부까지)

                 2) 현관입구 케노피/전체 경비실 옥상 우레탄 방수공사, 기타 기존에 우레탄 방수공사 되어 있는                      부분 포함 함.

                 3) 자세한 사항은 현장설명회 시 확인(시방서와 현장설명회 내용 기준 함)

2. 현장설명회 일시 및 장소

  가. 현장설명회 : 2026년   3월 27일  14시 관리사무소

      (현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 (전자입찰 : www.kg2b.com)

  가. 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 사업자  

      선정지침에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정 후 통보.

  나. 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정.

4. 입찰참가자격

  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(제2024-196호) 제26조 (참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 전문건설업(도장∙습식방수) 면허보유업체

  다. 자본금 5억 이상인 업체

  라. 입찰 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 보수공사 5건 이상 실적이 있는 업체

  마. 탄성복합화합물을 이용한 옥상바닥보수 공법 시공이 가능한 업체

  바. 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰제출서류

  가. 사업자등록증(사본) 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본)  각 1부.

  나. 해당법령에 따른 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.

  다. 국세 및 지방세완납증명서(전자발급 포함)  각 1부.

  라. 입찰공고일 기준최근 5년간 실적증명서 또는 증명할 수 있는 서류 1부.

      (협회발행 또는 실적증명서, 계약서 등 실적을 증명할 수 있는 서류)

  마. 탄성복합화합물을 이용한 옥상 바닥 보수공법(특허 제10-1870122호) 시공협약서 1부.

  바. 공정거래위원회 과징금처분사실 유무확인서 1부.

  사. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

  아. 입찰서 및 견적서(세부내역서 포함 / 부가세별도) 각 1부.

  자. 입찰보증금(총 공사비의 5/100)을 현금, 공제증권, 보증서 중 택일 제출

6. 입찰서류접수 마감일시 및 개찰일시. 장소

  가. 입찰서류 마감 : 2026년 4월 3일 17시 까지

      (입찰서 및 입찰서의 구비서류, 입찰제출서류는 모두(www.kg2b.com)에 서류를 등록하는 방법으로 제출할 것)

  나. 개찰일시 및 장소 : 2026년  4월  6일  09시 관리사무소 담당자 PC(개찰일은 변경될 수 있음)

7. 무효로 하는 입찰 통보 방법

  가. 무효로 하는 입찰업체는 전화 또는 팩스, 문자등의 방법으로 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 현장설명서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기

      바라며, 공사범위/물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1. 사업개요를 참고하여 작성할 것.

  다. 하자보수 기간은 3년으로 하되, 특히 하자보수기간(3년)내 발주자의 잘못 없이(잘못 있음에 대한 입증책임은        낙찰자에게 있음) 탑층(14층세대 및 기계실)에서 누수 발생시 낙찰자는 하자보수 및 누수 피해보상까지 책임        진다.

      잔금 중 이천만원은 미추홀구청 보조금으로 지급하고, 낙찰자는 미추홀구청 보조금 수령에 적극 협조한다.

9. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

  나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 그 낙찰

      은 무효로 처리함.

  다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위일경우에는 계약한후라도 무효처리 한다.

  나. 기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 업체선정과 관련하여 일체의 이의를

      제기 할 수 없음.

  다. 입찰자는 현장설명서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인

      후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

  라. 낙찰자는 5일 이내에 계약을 체결하여야 하며 계약금액의 20%에 해당하는 계약보증금(현금.

      공제 증권 또는 보증서)을 납부하여야 한다.

  마. 시공자는 본 공사에 관한 일체의 사항을 타인에게 양도, 하청을 줄수없으며, 발견 즉시 발주

      자가 일방적으로 계약을 해지하고, 공사금액의 일체를 지불하지 않는다.

  바. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 032 - 421 - 9384 )로 문의 바람.

2026년  3월  20일

관교동 성지 아파트 입주자대표회장[직인생략]