골프 스크린타석 교체 시공업체 선정 입찰 재공고

 공동주택관리법 시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거하여 골프 스크린타석 설치 시공업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 한빛마을4단지 롯데캐슬파크타운Ⅱ아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 파주시 한빛로20

   다. 단지규모 : 11개동 1,169세대

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 전자입찰, 제한경쟁, 적격심사제

3. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

   나. 입찰공고일 현재 자본금 1억원 이상인 업체

   다. 실적증명 : 최근 5년간(2021~2025) 1000세대 이상 공동주택 납품 실적 5건            이상 실적 업체

   라. 특수 마킹볼 외 일반 레인지볼 센서 인식 가능 업체

   마. 바닥형 카메라 센서 설치 업체

   사. 기존 스크린골프 시뮬레이터 업그레이드 적용 가능 업체

   아. 현장설명회에 참석한 업체

4. 제출서류에 관한 사항

  가. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증      또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

  라. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함, 유효기간 이내의 것) 1부

  마.입찰공고일 전일 기준으로 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무확인서 1부

  바. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 (프로그램 저작권, 특허증 등 증빙서류)

  사. 입찰서 구비서류

      ① 입찰서 1부

      ② 산출내역서(부가세 별도, 시설개선비 포함) 1부

      ③ 입찰자 인감증명서 1부

      ④ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

      ⑤ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 입찰보증          보험증권또는 공제증권 1부

  아. 적격심사평가에 따른 제출서류 각 1부  

   - 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간         이내의 것)

   - 공정거래위원회 과징금처분 확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월간) 1부

   - 행정처분 확인서

   - 회사소개서 포함 사업 제안서

   5. 입찰에 부치는 사항

   가. 공사명 : 피트니스 센터 GDR 설치공사 : 3타석(중고 제품)

① 본 계약에 따라 설치되는 골프연습장 장비는 신품이 아닌 중고 또는 리퍼비시(refurbished) 장비를 사용하는 것을 원칙으로 한다.

② 중고 또는 리퍼비시 장비라 함은 다음 각 호의 요건을 모두 충족한 장비를 말한다.

   - 제조사 본사 또는 본사 지정 센터에서 점검·정비·검수 완료된 장비

  - 주요 센서, 레이더 장치, 타격 인식 장치 등 핵심 부품의 정상 작동이 확인된 장비

  - 고속 레이더 기반 측정 방식을 적용하여, 실제 타구의 비거리·스핀·탄도 데이터를 실측할 수 있는 장비

  - 상용 서비스 이력이 있으며, 동일 모델이 현재도 운영 중인 장비

③ 단순 개인 매입·중고 거래품·비공식 유통 제품은 본 계약의 중고 장비로 인정하지 아니한다.

④ 중고 장비라 하더라도 신품과 동일한 성능 기준을 충족하여야 하며, 측정 정확도·소프트웨어 기능·사용자 인터페이스는 신품과 차별이 없어야 한다.

⑤ 운영 중 성능 저하, 반복 오류, 측정 불량 발생 시 사업자는 무상 수리 또는 동일 성능 이상의 장비로 즉시 교체하여야 한다.

⑥ 중고 장비 사용을 이유로 한 이용 제한, 기능 축소, 콘텐츠 미제공은 허용되지 아니한다.

⑦ 중고 장비라 하더라도 본사 기준의 유지보수 및 A/S 체계가 동일하게 적용되어야 한다.

⑧ 계약 기간 동안 다음 사항은 모두 무상으로 제공되어야 한다.

  - 장비 고장에 따른 수리 및 부품 교체

  - 소프트웨어 업데이트 및 기능 개선

  - 시스템 장애 발생 시 48시간 이내 현장 또는 원격 조치

⑨ 장비의 노후 또는 단종으로 인하여 정상 운영이 어렵다고 판단될 경우, 사업자는 추가 비용 없이 대체 장비를 제공하여야 한다.

⑩ 중고 장비 도입은 초기 설치 비용 절감 및 관리비 부담 완화를 위한 합리적 선택임을 상호 확인한다.

⑪ 본 계약에 따른 중고 장비 사용은 품질 저하 목적이 아닌, 검증된 장비의 효율적 재활용에 그 취지가 있다.

    나. 제품 세부 사양 : 붙임 사양서 참조

   6. 현장설명회

     가. 현장설명 일시 및 장소 : 2026년 3월 16일(월요일) 14:30 관리사무소

  나. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참
(사업자등록증, 위임장 또는 명함과 신분증 등)

   다. 현장 설명회 참석한 업체에 한하여 입찰에 참여할 수 있음.

7. 서류접수 및 개찰 일시 장소

  가. 접수마감 일시 : 2026년 3월 23일(월요일) 17: 00 전자입찰시스템(KG2B)에 등록

  나. 개찰 일시: 2026년 3월 24일(화) 10:00 전자개찰(KG2B)-담당자 PC

  다. 적격심사평가 일시 :2026년  3월 24일(목) 20:00
   상기 나. 다. 일정은 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음.

8. 업체 선정 방법

  가. 제출서류 누락 또는 허위가 없는 3개 사업자 이상의 유효한 입찰로 적격심사평가        를 거쳐 낙찰자로 선정한 뒤 유선 통보함.

  나. 평가점수가 동일한 경우 추첨으로 선정함.    

  다. 추첨에 의해 업체선정시 해당업체들에 대해 참관할 수 있도록 전화 또는 문자로         일정 통보

9. 입찰의 무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 경우 입찰 무효         처리함.

  나. 반드시 제품 사양서를 제출하여야 하며, 공고 제품 세부사양 요구성능 이하거나        미제출 시 무효처리 됨.

  다. 입찰 무효로 처리한 경우 해당 입찰자에게 유선, 무선, 문자 등으로 그 사유를         통보함.

10. 입찰관련 유의사항

  가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 주택관리업자 및 사업자         선정지침에서 정한 바에 따른다.

  나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 입찰에 있어 허위, 하자 발견 시 낙찰이         무효가 되고 계약 후라도 무효처리하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  다. 선정된 업체는 계약체결 시 하자보증증권(계약금액의 10%)을 제출하여야 함.

  라. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.

  마. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금을 당 아파트로 귀속함.

  바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-949-6703)로 문의 바람.

붙 임

  가. 입찰서 1부

  나. 제품 세부 사양(부속서) 1부

  다. 적격심사제 점수배점표 1부

2026. 3.  9.

주식회사  우리관리의 대리인

한빛마을4단지 롯데캐슬파크타운 관리사무소장(직인생략)

G D R 제품 세부 사양표(중고제품)

 - 시공현장 상황에 따라 변동이 필요할 경우, 당 아파트 입주자대표회의와 반드시 협의하여야       함.

공사 사업자 선정 적격 심사표    (평가위원             서명 )