극동마이더스빌 도장 사업자 선정 입찰공고

(제한경쟁, 최저가심사)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 사업개요

1) 공사명 : 극동마이더스빌 아파트 도장공사

2) 사업내용

① 단 지 명 : 극동마이더스빌 아파트

② 소 재 지 : 경기도 남양주시 청학로 114번길3-4

③ 단지규모 : 1개동  30세대

④ 공사범위 : 도장공사 (자세한 범위는 전화로 설명 예정)

2. 현장설명회,마감,개찰 등

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법

  1) 입찰종류-제한경쟁입찰/직접입찰

   2) 낙찰자선정방법-최저가

   3) 남양주시 공동주택지원사업임

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제 2024-196호 제26조1항 (참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.

2) 사업실적 :  공동주택 100세대 이상이면서 공동주택 5건 이상 아파트 도장공사      

             시공실적이 있는 업체

              (※ 주의 : 실적은 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간(2019.1.1~ 입찰서 제출 마감일)    완료된 실적만 인정한다. 단, 계약체결 후 착수 전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경 과하여 진행중인 실적은 불인정.)

3) 면허보유 : 전문건설업 (도장) 면허 보유 업체

4) 자 본 금 : 3억 이상인 업체

5. 제출서류(아래 서류 순서로 편철 할 것)

1) 제출서류

① 아래서류 각1부,(별도 편철 할 것)

(1) 입찰서 1부,

(2) 산출내역서 1부,(각 저희양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)

(3) 입찰자 인감증명서 1부,

(4) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,

(5) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부,

② 입찰참가 자격 중 사업실적에 관한 최근 5년간 사업실적증명서 사본 1부

     (1) 실적증명 서류는 관련협회 발행분 및 관련협회 미발행년도 실적은 원본이 확인 된 계약서나       세금계산서 또는 입찰자의 자유로 작성된 실적증명서를 제출.
   ※실적의 진위 여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자의 연락처, 계약기간, 세대수
      등에 관한 정보가 표시 되어야 한다.

③ 전문건설업 도장 면허 사본 및 사업자등록증 사본 각1부,

④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부,

⑤ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부,

2) 제출방법 : 우편접수

 2026년  03  월  17 일까지 관리사무소 (접수 마감일 10시 도착분에 한함)

3) 개찰장소 : 입주자대표회의실

6. 무효입찰자 무효통보 무효사유를 서면 팩스전송 또는 메시지 송부

7. 낙찰 업체 선정 방법 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 국토교통부 고시 제 2024-196호에 따라 낙찰자에게 개별 통보 함.

2) 최저입찰을 기준으로 낙찰자를 결정하되, 입찰금액이 같은 경우 추첨에 한한다.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.

3) 현장설명회는 전화로 대신하며  자세한 공사규모 확인은 업체에서 현장 확인을 통한 공사면적을 실측하여야 하며 실측오류로 인한 책임은 입찰자가 부담한다.

4) 남양주시청 공동주택 지원사원입니다. 필수서류 첨부해주서야 합니다

9. 계약체결

1) 계약기간 : 계약은 2026년 03월 19일에 진행하되 실제 작업은 2026년 3  월 19  일 이후에 진행하거나 연기될수 있으며(날씨 및 온도관계) 계약기간은 별도 협의한다.

2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 낙찰업체를 선정한다.

3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

4) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항

(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호“ 에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 2년으로 한다.

(2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다.

5) 기타 사항은 국토교통부 고시 제 2024-196호 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속

1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호( 129-82-08293 )입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 010-2728-6808) 문의 바랍니다.

 극동마이더스빌 아파트 입주자대표회의(직인생략)