승강기 유지관리 사업자선정 입찰공고(2차)

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따라 당 아파트 승강기 유지관리 업체선정을 위해 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단지명 :  파주금촌금호어울림

   나. 소재지 : 경기도 파주시 평화로 36(금촌동 337-15)

   다. 단지규모 : 7개동 1,055세대 / 관리면적 : 112,804.06㎡

2. 입찰에 부치는 세부내용

   가. 기    종 : ACD4MRLGR1(M), ACD5MRLGR1(M)(오티스엘리베이터)

   나. 대    수 : 18대(아파트17대, 근린생활시설 1대)  

   다. 계약기간 : 2026년 03월 01일~2027년 02월 28일 [1년]

   라. 계약방법(입찰금액) : 단순유지관리계약 (P.O.G)

                          계약기간 동안의 월간 유지관리금액을 합산한 금액으로 함.

3. 입찰의 종류및 낙찰의 방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」적용

   나. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰참가 자격

   가. 공고일 현재 제2024-196호 사업자선정지침 제26조에 해당되지 않는 업체

   나.  공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

   다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 1000세대이상 5개 단지관리업체

   라. 승강기안전관리법 제31조 및 동법시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리법”으로 관리가능한 업체

   마. 제조사 순정부품 또는 동등 이상의 부품을 사용하여 관리 가능한 업체

   바. 현장설명회 참석업체

5. 제출서류

※ 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제27조(제출서류) 일체

   가. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금 각 1부.

    1) 입찰서(부가세별도, 사업자선정지침 별지 제1호 서식)  1부.

    2) 입찰가격 산출내역서 1부.

    3) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상의 현금, 공제증권 또는 보증보험증권)  1부.

   나. 승강기유지관리업 등록증  1부.

   다. 사업자등록증 사본 1부.

   라. 영업배상 책임보험 가입 증명서  1부.

   마. 법인 등기부등본 법인 인감증명서 사본 각 1부.

   바. 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함) 각 1부.  

   사. 승강기 유지보수 관리계획서  1부.

   아. 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부.

   자. 적격심사제 평가 배점표에 따른 증빙 제출서류 일체.

     1) 기업 신용평가 등급 확인서

     2) 공고일 기준 1년간 행정처분 사실 유무 확인서

     3) 기술인력(자격증 및 4대보험 가입증명 첨부)보유 현황.

     4) 장비(장비구입 영수증 및 장비 사진 첨부)보유 현황

     5) 승강기 유지관리 실적증명서(입찰공고일로부터 최근 5년간 유지관리실적 증명서 등)

     6) 회사소개 및 사업제안서

6. 현장설명회 : 2026년 2월 26일(목) 10:00 ~　11:00 개별방문 (관리사무소 방문)

7. 서류접수 마감및 개찰

   가. 마감일시 및 장소 : 2026년 3월 4일(수) 17:00 (전자입찰 www.KG2B.com)

   나. 개   찰   일  시 : 2026년 3월 4일(수) 18:00 (일정이 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 선정방법

   가. 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 참가자격과 제출서류에 결격사유가 없는 업체 중 적격심사제 세부평        가표 기준에 따라 평가하여 낙찰업체를 선정함.

   나. 최종 낙찰자에게 서면 또는 유선(전화, 문자, 이메일, 팩스)으로 개별 통보함.

9. 입찰 무효

   가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제6조 관련 [별표 3]에 해당하는 입찰은 무         효로 함.

   나. 무효인 입찰자는 서면 또는 유선(전화, 문자, 이메일, 팩스)으로 개별 통보함.

10. 기타사항

   가. 입찰 공고서에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024–196호에 따른다.

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 무효인 입찰자는 개별 통보함. 허위서류 제출시 무효처리함.

   다. 계약체결시 계약금액의 10%에 해당하는 공제증권 또는 보증서를 제출하여야 함.

   라. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결시 낙찰은 무효        로 하고, 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

   마. 행정안전부 고시 제2019-24호에 의거 승강기 유지관리 업무의 공동도급에 관한  운영규정에 의해 공동

      수급이 가능함.

   바. 기타 문의 사항은 관리사무소 (☏ 031-941-0250)로 문의하시기 바랍니다.  끝.  

※ 붙임 :  1. 입찰서

          2. 적격심사제 세부평가표    

2026년 2월 20일

  우리관리(주) 대표이사의 대리인

금촌어울림아파트 관리사무소장  (직인생략)

[별지 제28호 서식] 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) (제101조제4항 관련)