어린이집 운영자 선정(긴급) 입찰 공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 동명벽산블루밍아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 선부광장로 36

  다. 단지규모 : 12개동 766세대

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 시설연면적 : 238㎡(시설 및 실면적은 직접 확인바람)

  나. 계약기간 : 계약일로부터 3년

  다. 보증금 : 1,000만원

  라. 임대료 : 입찰서 제시 금액(보육료 수입의 5%이내)

     - 보육료 수입은 정원기준으로 산정하며 임대료는 선불조건 임

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최고가 낙찰제

   * 최고가 업체가 2개 이상인 경우에는 당아파트 관리사무소에서               추첨을 통해 낙찰자를 결정함. (추첨일시는 별도 공지)

   * 제한내용 : 사업실적 (3년간 3회 운영), 자본금 (5억원이상),

                기술능력 (어린이집 운영관련 자격증),

4. 제출서류(순서대로 편철요망)

  가. 운영자 이력서(증명사진 부착) 및 자기소개서 각1부

  나. 운영자 최종학력증명서, 경력 증명서 각 1부

  다. 성범죄 및 아동학대관련 범죄경력조회서(경찰서 발행) 운용자1부    

  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본), 인감증명서 및 사용인감계

      각 1부

  마. 자격증 사본(운영자, 시설장, 교사 등), 행정처분 유/무 확인서 각 1부  

  바. 보육관련 표창 및 연구실적, 공모사업 수상실적 사본 1부

      (해당자만 제출)

  사. 평가인증서 사본 1부(해당자만 제출, 평가인증진행중인 경우                 인증신청을 확인할 수 있는 서류제출)

  아. 어린이집 운영계획서(보육사업계획, 운영 및 관리와 평가계획,               예산, 영양, 안전 등 필요내용 기재)1부

  자. 국공립 어린이집 위탁체 심사기준표에 필요한 서류 일체

      (최근 3년이내 지도점검관련 행정처분 증빙자료, 사업운영실적 및 활동        을 증명할 수 있는 자료, 원장의 어린이집 운영에 대한 소견서,   자산         및 부채 현황 등)

  차. 입찰서(3년간 임대료 총액 기재) 및 산출내역서 밀봉하여 제출

  카. 입찰보증금(입찰가의 5%이상에 해당하는 입찰보증보험증권,

      공제증권 또는 현금) 밀봉 제출

  타. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

  카. 운영자포기각서(임차인의 귀책사유로 계약해지 사유발생, 임차권                불법전대, 권리금의 형성 등 어느 한가지에 해당하는 경우에는               즉시 계약해지와 함께 보증금과 시설비를 포기한다는 내용이               기재된 포기각서) 1부

  파. 입찰 심사과정 및 결과에 대하여 어떠한 이의도 제기하지

      않을 것을 서약한 각서 1부

5. 입찰서류 접수기한 및 장소

  가. 서류제출 : 2026년 2월 09일(월) 17:00까지

                (우편접수는 접수마감일 시간내 도착분에 한함)

  나. 제출장소 : 당 아파트 관리사무소

                (입찰자 직접 접수 또는 우편접수)  

7. 개찰 일시 및 장소 : 관리사무실 / 2026. 02. 09. 18:00

                      (단지 사정에 의해 변경될 수 있음)

8. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항의 각 호에 해당               하지 아니한 자

  나. 영유아보육법 제21조 제1항에 따른 어린이집의 장의 자격을                 갖춘 자

  다. 영유아보육법 제16조 및 제20조의 결격사유에 해당되지 않는자

  라. 공고일 현재 원장 경력 3년 이상인 자

  마. 입찰 참가자는 반드시 운영자 본인이어야 함

      (대표자 명의 동일자 운영 조건임)

  바.  컨설팅업체가 아닌 자

  사. 입찰공고 당시 입주자대표회의 구성원 및 관리사무소장 또는                 그 직원과 친족관계가 아닌 자

9. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 및 국공립어린이집 위탁업체   선정기준에 따라 입주자대표회의에서 최고가 업체를 선 정하여 개별 통보

10. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표 3]에 명시된 사항   또는 입찰공고에서 규정한 입찰의 무효 사유가 발생된 때에는 계약여부를   불문하고 입찰을 무효로 처리하며, 해당자에게 유선 통보함

11. 기타사항

  가. 현장설명회는 없으며 필요한 사항은 현장을 방문하여 시설, 위탁조건     등을 확인하여야 하며 미확인으로 인한 책임은 입찰자에게 있음

  나. 보육시설 내 설치하는 시설물의 설치비용과 모든 운영비용,

      시설사용료(전기, 수도, 가스, 냉난방 등)은 임차인이 부담하고 계약      만료 시 원상 복구하여야 함.

  다. 운영자로 선정된 자는 재위탁, 양도, 대여, 근저당 및 질권설정

      등을 할 수 없음

  라. 운영자로 선정된 후 허위사실 발견 시, 계약 후라도 무효로 처 리함.

  마. 운영자로 선정된 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 선    정을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

  바. 각종 인허가는 낙찰자(운영자)가 직접 취득하야야 하며 감독관청의

      행정사항 구비에 대한 모든 민형사상의 책임과 의무는 낙찰자(운영자)     에게 있음

  사. 운영자로 선정된 자는 행정관청의 인가를 받은 후 인가증을 제출해야     함.

  아. 컨설팅 업체나 프랜차이즈 등과 유사한 업체나 체인 형태의  개인은     입찰할 수 없으며, 이를 위반한 경우 입찰보증금은 아파트에 귀속되며    입찰 방해로 형사 처벌될 수 있고, 낙찰된 경우에도 취소됨

  자. 위에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2016-943호, 관련법      령, 당 아파트 관리규약 등을 준용함.

  차. 입찰참가자, 임대차계약자, 대표자, 시설장(원장)은 반드시 동일인이어     야 함.

  카. 기타 문의사항은 아파트 관리사무소(☏ 031-481-8895)로

      문의하시기 바랍니다.

첨부 : 1)입찰서  

2026년  02월  03일

동명벽산블루밍아파트 관리주체인

신원티엠씨 대표이사 김윤만의 대리인

관리소장  강 현 우     인(직인생략)