하우스디 시그니처98 관리업체 선정 입찰공고

1. 건축물 개요

  가. 집합건물명 : 하우스디 시그니처98

  나. 소재지 : 강원특별자치도 춘천시 효석로25번길 5(효자동)

  다. 건물구성 : 지하2층, 지상 26층 / 98세대 / 연면적: 22,851.1959㎡(6,912.45평) / 복리시설 일체

  라. 사용승인일 : 2024년 10월 02일

  마. 관리형태 : 도급관리 및 경비,미화,별도 용역

  바. 근무인원 : 총원 6~7명(업체 제안)

2. 입찰의 방식 및 종류, 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사)

  나. 낙찰의 방법 :

  1) 우선협상 대상업체 선정

  - 기술평가점수,가격평가점수를 합산한 종합평가점수가 가장 높은 업체를 우선협상대상자로 선정

  - 우선협상 대상업체와 협상결렬 시 차순위업체 순으로 협상 진행

  - 평가결과 적격업체가 없을 시 재공고

  2) 배점한도(100점) : 기술점수(75점) + 가격점수(25점)

3. 입찰참가자격에 관한 사항

  가. 입찰공고일 현재 강원지역 관리수행을 하는 자본금 3억 이상인 업체

  나. 집합건물(상가)관리 등록기준을 충족하고 다음의 각 면허를 보유하고 있는 업체

     - ‘전기안전관리법’에 따른 전기안전관리업무를 전문으로 하는 자 또는 대행으로 하는 자 또는 시설물 관리를 전문으로 하는 자

     - 위생관리용역업

  다. 입찰공고일 현재. 최근 3년 이내 단일 계약 건으로 연면적 25,000㎡이상 집합건물의 종합관리 실적이 있는 업체. (관리비 부과업무 포함)

  라. 관리업무와 관련하여 행정처분 또는 사법처분을 받지 아니한 업체

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

  가. 마감일시 : 2025년 11월 06일(목요일) 18시 (직접, 마감 시한까지 도착분에 한해 유효)

  나. 제출장소 : 하우스디 시그니처98 관리사무소 (방문 접수 / 우편접수 불가)

  다. 제출서류

     1) 입찰서 및 산출내역서

     2) 회사소개 및 관리운영 제안서 1부

     3) 사업자등록증 사본 1부

     4) 각종 면허(상기 3번 항목에 기재된 등록증, 허가증 및 신고증) 사본 1부

     5) 법인등기사항 전부증명서 원본 1부

     6) 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부(전자발급 포함, 유효기간 이내)

     7) 직전년도 재무제표 1부

     8) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부

       ① 기업신용 평가등급 확인서

       ② 행정처분 확인서

       ③ 기술인력 보유증명서

       ④ 장비 구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등

     9) 관리위원회에서 낙찰업체 선정 결과에 이의 제기를 하지 않는다는 서약서 1부

 라. 현장설명회 : 없음(참가자가 직접 현장 방문 허용)

5. 개찰 및 낙찰자 선정(적격심사회의)의 일시·장소

  가. 개찰일시 : 2025년 11월 07일(금요일) 10시(관리위원회 일정에 따라 변병될 수 있음)

  나. 개찰장소 : 하우스디 시그니처98 관리사무소

6. 입찰 관련 유의사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류는 그 진위 여부를 발급기관에 확인할 예정이며, 허위 또는 위조된 문서로 판명 시 그 입찰은 무효로 한다.

  나. 제출되는 서류가 사본일 경우에는 원본대조필을 날인하고 인감도장 또는 사용인감을 날인하여 제출한다.

7. 입찰의 무효

  가. 참가자격에 결격사유가 있거나 제출서류의 하자, 산출내역서 유의사항을 적용하지 아니한 경우 무효처리한다.

8. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약기간 : 25. 12. 01 로부터 27. 11. 30까지(2년)

  나. 낙찰자는 계약을 체결 후 10일 이내에 계약보증금(계약금액의 100분의 10)을 납부하고, 계약체결 후 1개월 이내에 4대보험 가입증명서를 제출하여야 한다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 선택)으로 납부하여야 한다.

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 5일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙찰은 무        효로 하고, 입찰보증금은 하우스디 시그니처98에 귀속된다.

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10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  가. 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반 사항 및 당 집합건물 현장 상황을 완전히 숙지하고 입찰에 응 해야하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있습니다.

  나. 본 입찰에 기재되지 않은 내용은 하우스디 시그니처98 관리위원회가 결정합니다.

  다. 본 입찰과 관련한 문의사항은 관리위원회 회장(010-4879-9303), 관리위원회 감사(010-9457-0264)로 연락 바랍니다.

2025년 10월 27일

하우스디 시그니처98 관리위원회 회장(직인생략)

[붙임 1] 입찰서

[붙임 3] 서약서

서 약 서

□ 입 찰 명 : 하우스디 시그니처98 관리업체 선정

  본 사업신청자는 신청서의 제반서류를 사실에 근거하여 작성하였으며 공고의 각 사항을 충실히 이행하고, 추후 고의나 과실을 불문하고 내용에 거짓 또는 허위사실이 밝혀질 경우 수급자 지정취소, 법적 불이익 등 어떠한 행정조치도 감수하겠으며 본 공고와 관련하여 공고문에 명시되지 않은 사항은 당 관리단의 결정에 따르고, 당 관리단의 선정결과에 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2025년     월      일

                                        ○ 업 체 명:

                                        ○ 주    소:

                                        ○ 대 표 자:                (인)

하우스디 시그니처98 관리위원회 귀중