승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고(재공고)

「공동주택관리법」 제25조 및 국토교통부 고시 2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 의거하여 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

 가. 단 지 명 : 판교원마을상록아파트

 나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 판교원로 255

 다. 관리규모 : 7개동 466세대

2. 입찰의 종류 및 입찰에 부치는 사항

 가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 전자입찰

 나. 입찰내용

    ① 계약기간 : 2025년 11월 01일 ~ 2026년 10월 31일(1년)

    ② 제조사 및 기종 : 현대엘리베이터 (LXVF1, 15DLSTMD) 15대

    ③ 계약내용 : 승강기 유지보수 및 승강기안전관리법 제17조에 따른 자체점검(정기점검) 용역으로

                 단순유지관리계약

3. 입찰참가자격

 가. 선정지침 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

 나. 승강기유지관리업 등록업체

 다. 자본금 7억 이상, 기술인력 보유 30인 이상인 업체

 라. 공고일 현재 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 이상 실적이 있는 업체

 마. 현장설명회 참여업체

 바. 하도급(공동수급) 관리가 아닌 직영 관리 가능업체

4. 제출 서류

※ 모든 제출서류는 반드시 전자적인 방법으로 제출

 가. 입찰서 1부

 나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

 다. 사업자등록증 사본 1부

 라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

 마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

 바. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.

 사. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

 아. 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

 자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

 차. 그 밖에 입찰에 필요한 서류(제26조제1항제6호 및 제27조제1호부터 제7호와 관련한 추가서류에 한하며, 그 밖의 서류를 포함하지 못한다)

 카. 안전관리품질 유지를 위한 제조사 순정품 공급확인서 및 기술지원 확인서(제조사 날인必, 입찰공고일 이후 발급 必 )

5. 현장설명회 : 2025년 10월 20일 오전 9시 ~ 10시 관리사무소 개별 방문

6. 서류제출, 접수마감 및 개찰일시

 가. 서류제출 : www.kg2b.com에 직접등록

 나. 서류제출 마감일 : 2025년 10월 27일(월) 9:00까지 마감

 다. 개찰일시 및 장소 : 2025년 10월 27일(월) 10:00 이후 입찰담당자 PC

                        (*아파트 일정에 따라 변경될 수 있음)

7. 선정방법

 가. 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 선정 함.

 나. 제출서류에 하자가 없는 업체중 최저가 입찰자를 낙찰자로 선정.

    (최저가격 입찰자가 2개업체 이상인 경우 추첨에 의해서 선정하고, 해당 업체에 유선통보 함.)

8. 입찰가격산정 방법 및 기준

 가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

 나. 입찰서에 기재된 입찰금액과 산출내역서의 총금액이 일치하여야 하며 상이한 경우는 무효 처리한다.

9. 기타 유의 사항

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며, 해당 입찰자에게 전화, 문자 또

    는 팩스로 통보함.

 나. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우 계약 후라도 무효

    로 함.

 다. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계

    약을 체결하지 않을 시 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.

 라. 선정된 업체는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 10이상의 계약보증금 (현금, 공제증권 또는 보증서)을

    납부하여야 함.

 마. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 충분히 숙지하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발생한

    불이익은 응찰 업체의 책임으로 함.

 바. 본 입찰 공고에 포함되지 아니한 사항은 관련법규 및 선정지침, 당 아파트 관리규약에서 정한 바에 의한다.

 사. 기타 자세한 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎031–8016-1008)로 문의 바람.

2025년 10월 13일

주식회사 미미 대표이사 남궁광숙(직인생략)

대리인 판교원마을상록아파트 관리사무소장(직인생략)