외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 공고

1. 단지 개요

2. 사업 개요

 1) 공 사 명 : 금호그린타운 외벽 균열보수 및 재도장 공사            

 2) 공사 범위 : 1) 건물외벽 고압세척 (스카이장비 사용이 원칙임)

                2) 건물외벽 균열보수 (스카이장비 사용이 원칙임)

                3) 건물외벽 재도장공사 및 그래픽8개소 (옥상 파라펫 포함)

                4) 창틀주위 코킹 (공용부분)

                5) 현관 입구 석재뿜칠 및 케노피 바닥 방수(10개소)

                6) 부대시설 (울타리 재도장, 관리사무소)

***당 아파트에서 제시하는 시방서 및 현장 답사 후 견적서 제출***

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

 1) 본 입찰은 국토교통부 고시“주택관리업자 및 사업자 선정지침”을 적용합니다.

 2) 제한경쟁/ 적격심사제

4. 입찰 참가 자격

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제 26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체

 2) 전문건설업 면허 등록업체 (도장공사업 및 습식방수 공사업)

 3) 입찰 공고일부터 최근 5년간 공동주택 5건 이상 공사실적 보유업체

 4) 신기술 특허공법(인장강도, 신장률 높은 특허제품) 사용이 가능한 업체

5. 제출서류

 1) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부

 2) 전문건설업(도장,습식방수 공사업) 면허증 사본 및 면허수첩 사본 1부

 3) 법인인감증명서 1부

 4) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

 5) 공사실적 증명서 1부 (최근 5년간)

 6) 신기술 특허 사용 협약서 1부

 6) 입찰서(부가세 별도), 입찰 보증서(입찰금액의 5% 이상의 보증증권)

 7) 산출내역서(자재비, 노무비, 경비 등 세부산출내역서 작성 및 산업안전보건 관리비 별도 표기

   부가세 별도

< 적격심사제의 평가표에 따른 제출서류 각 1부>

 1) 기업 신용평가등급 확인서 (유효기간 이내)

 2) 행정처분 확인서 (최근 1년간)

 3) 기술인력 보유 증명서 (자격증 사본, 4대보헙 가입 증빙자료)

 4) 장비 보유 현황 (공고일 현재 보유 장비구입 영수증, 장비임대 확인서)

 5) 사업 제안서 (회사 및 제품소개서, 지원서비스 능력)

6. 현장설명회

 별도의 현장설명회는 없으나, 개별적 현장실측 및 공사시방서 열람바랍니다.

7. 입찰서류 제출기한 및 개찰

8. 낙찰자 결정 방법

  1) 참가자격과 제출서류 등 제 요건에 충족하는 응찰자로서, 제한경쟁 입찰에 의한 적격업체 선정.

  2) 적격심사 평가표에 의한 최고점수를 받은 낙찰업체 개별통보.

  3) 최고득점 업체의 참가자격 및 서류 미비나 계약 포기시 요건을 충족하는 차 순위 업체로 결정한다

  4) 최고득점 업체가 2개 이상일 경우에는 입주민 대표의 과반수 찬성으로 선정한다.

9. 기타

  1) 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약하지 않을 경우, 낙찰은 무효로 하며,

     입찰 보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 2) 국토교통부 고시【주택관리업자 및 사업자 선정지침【별표3】에 해당하는 입찰은 무효로 함.

  3) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 업체에 그 이유를 전화 또는 문자로 개별 통보

  4) 입찰 참여자는 반드시 입찰에 관한 사항을 완전히 숙지하고, 입찰에 참여하여야 하며,

     숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

  5) 제출된 서류에 허위 또는 부정이 발견시, 계약 이후라도 무효 처리하며 제출된 서류는 일체

     반환하지 않는다.

  6) 상기에 명시되지 않은 사항에 대하여는 선정지침과 입주자대표회의 결정에 따름.

  7) 계약이행보증금(계약금액의 20% 현금 또는 보증증권)하자보증기간은 2년으로 한다.

     (하자보증금은 계약금액의10%에 해당하는 현금또는보증증권으로 준공검사완료후 제출하여야 한다)

  8) 시공업체는 근로안전관리규정, 보건관리규정, 산재보험등 기타 관계 법규에 따라 빠짐없이

     시행하여야 한다.

  9) 공사대금 지급 방법은 낙찰자 업체와 추후 협의한다.

 10) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인없이 재하도급 할수 없음.

 11) 낙찰통보는 선정된 업체만 개별 통보합니다.

 12) *본공사는 경주시 공동주택 공용시설 지원사업 공사입니다.

 13) 기타 자세한 문의 사항은 (전화 010-3383-4360 )으로 문의 바랍니다.

2025년  8 월 14  일

금호그린타운 입주자대표회의회장(직인생략)

사업자 선정 적격심사제 세부평가표

사업자 선정을 위한 적격심사제 배점기준