조경작업 업체선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 광교에듀포레아파트

 나. 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 7 (광교에듀포레아파트)

 다. 단지규모 : 3개동 224세대  관리면적 : 34,680.34㎡  조경면적 : 6,594.16 ㎡

2. 사업개요

 가. 공 사 명 : 소나무 전지 작업 및 지지대 교정작업 등

 나. 공사 범위

    1. 장송 소나무 전지(강전지)

    2. 5002동 정자부근 소나무 8주 기존 설치된 와이어 지지대 철거

    3. 암석원 부근 소나무(3주) 지주봉 설치 및 와이어 설치

    4. 반송소나무 전지

    5. 측백나무 전지 (분리수거장,관리동계단옆)

    6. 감나무 중전지

    7. 통로 주변 가지치기(통로 확보)

    8. 교목 수목지지대 철거 및 반출

       - 작업시 부산물 전량 수거 반출

       - 기타 세부사항은 현장설명회 참석시 제공함

3. 입찰 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁 / 최저가낙찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가 자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호에 해당되지 않는 업체.

 나. 조경공사업 등록업체 또는 해당 법령에 따른 조경 관련 면허 업체

 다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 조경 공사 사업실적 5건 이상 실적 업체

 라. 자본금 5억원 이상

 마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류(전자 제출)

 -  국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제27조(제출서류)에 의한 서류

 가. 입찰서 1부.

 나. 해당법령에 따른 면허증 또는 등록증 사본 1부.

 다. 사업자등록증 사본 1부,

 라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부,

 마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부,

 바. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부,

 사. 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부,

 아. 일찰공고일 기준으로부터 6개월 내 법위반 사실 확인서 1부(공정거래위원회 발행분).

 자. 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰 공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서1부

 차. 입찰공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 공사실적 5건이상(완료실적) - 실적증명서 각 1부.

 카. 공사계획서 1부

6. 현장설명회

 가. 일시 : 2025년  8월  20일(수) 오후 14:00~16:00까지 참여 업체별 개별 방문

    .  관리사무소에 명부 작성후 직접 현장 실사를 통하여 정확한 작업량 산출하여야하며 물량

       파악의 오류나 착오 등은 업체 책임임.

 나. 장소 : 관리사무소 및 현장(서명 必)

 다, 현장설명회 참가시 신분증, 명함지참 대리인 경우 재직증명서 지참

7. 입찰 및 개찰일시 및 장소

 가. 입찰 서류 마감 :  2025년  8월 26일(화) 17:00까지 전자입찰 www.kg2b.com

 나. 개찰일시 및 장소 : 2025년   8월  26일(월) 18:00 관리사무소 전자입찰 담당자 PC

    (단지 사정에 따라 일정 변동 가능)

 다. 참가 자격 및 제출서류를 검토하여, 국토교통부고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라       서류에 하자가 없는 업체 중 최저가 업체를 낙찰자로 선정

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

 나. 무효 통지 방법 : 전화, 문자, 이메일 등 한가지 방법으로 통보

9. 계약체결에 관한 사항

 가. 업체가 결정 된 날로부터 10일 이내에 계약을 체결 해야하며, 기한 내 낙찰자의 귀책사유로

     계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰자 결정은 무효로 함

 나. 계약 상대자는 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금 또는 계약보증증    권으로 납부하여야 함.

 다. 하자보증기간 : 준공일로부터 2년

 라. 하자보수 보증금 : 계약금액의 10% 이상의 현금, 또는 공제증권 중 택1

10. 기타 유의 사항

  가. 본 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시        제2024-196호에 정한 바에 따른다.

  나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰 보증금은 당 아파트        에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.  

  다. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하고 현장설명회 참석자는 반드시        현장실측을 원칙으로 하며 그 책임은 입찰자에게 있음.

  라. 자격미달과 제출서류 미비한 업체는 서류심사에서 탈락됨을 원칙으로 하며, 선정된 업체라

      도 후에 허위사실로 확인될 경우 계약 무효는 물론 입찰보증금(5%) 및 계약이행증권(20%)

      에 해당되는 금액은 당 아파트에 위약금으로 귀속함.

  마. 낙찰 결정에 대하여 응찰자는 어떠한 이의를 제기할 수 없으며, 심사 후 최종 확정하여          www.kg2b.com에 공고한다.

  바. 공사 기간중 발생한 일체의 안전사고에 대한 책임은 공사업체에 있음.

  사. 기타 문의 사항은 관리사무소(031-212-5104)로 문의함.

2025.08.11.

대승종합관리(주) 대표이사 김혜경

대리인 광교에듀포레아파트 관리사무소장 (직인생략)