“대구역 한라하우젠트 센트로”

자치위원회

    공동주택 위탁관리업체 선정 입찰 공고

  당 아파트의 공동주택 위탁관리업체(커뮤니티운영 포함)을 선정하고자

  아래와 같이 공고합니다.

  1. 관련근거

     가) 주택법 시행령 제 52조 4항

     나) 국토부 고시 제 2014-393호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

  2. 시설물 개요

     가) 단지명 : 대구역 한라하우젠트센트로

     나) 소재지 : 대구 중구 태평로 190

     다) 단지현황

         - 규모 : 총 3개동, 256세대

         - 부대시설 : 기계실, 전기실, 방재실, 조경시설, 지하주차장, 관리사무소, 커뮤니티시설 등

         - 난방방식 : 지역난방

     라) 인원 : 총 9명, 소장1, 경리1, 시설과장1, 경비 2, 미화 3, 주차타워관리인 1 (계약후 운영에 따라 인원 변동 가능)

  3. 입찰종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제 적용)

  4. 계약기간 : 계약일로부터 1년

  5. 참가자격(공고일 현재기준)

     가) 국토부 고시 제 2014-393호 제 9조(참가자격의 제한) 각 항 어느하나에도 해당되지 않는 업체

     나) 등기부등본상 납입자본 10억원 이상의 법인업체

     다) 공고일 현재 500세대 이상 단지수 10개 단지 이상 관리중인 업체

     라) 공고일 현재 커뮤니티시설을 관리중인 업체

  6. 제출서류

     가) 회사소개서 및 당 아파트 관리운영계획서(관리, 시설, 커뮤니티시설) 1부

         - 주차타워, 주차장, 헬스장, 북카페, 옥상정원

     나) 주택관리업 등록증 사본 1부, 사업자등록증 사본 1부

     다) 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

     라) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

     마) 법정 기술인력현황 및 장비보유현황 1부

     바) 2023년 국세청 발급 결산 재무제표(부채비율표기) 1부

     사) 근로자 급여지급 계산표(용역관리견적서) 1부

  7. 기타

     가) 제출된 서류는 일체반환하지 않음

     나) 제출된 서류가 부실할 경우 결격사유로 판단함

     다) 제출된 서류에 허위가 발견될 경우 계약체결이후라도 무효 처리함

     라) 입찰참가업체는 자치위원회에서 선정결정에 대해 일체의 이의를 제기하지 못함

     마) 근로자 급여 지급 산출표는 현재 인원으로 적용하십시오.

     바) 시설과장 : 전기, 소방 고급 자격증 이상

     사) 기타문의는 자치위원회(010 7764 1482)로 문의 바랍니다

     아) 제출서류 송달지 : 대구역 한라하우젠트센트로(태평로 190, 대구 중구) 상가 201호, 자치위원회장 은우진

     자) 제출기한 : 5.12일 월요일 17시까지, 개찰일(5.13일, 20시), 선정통보(5.14일) / 미선정시 2차 기일(~5.23일까지), 인수인계(5.26

~5.31, 기존 업체, 명성관리 053 781 0661, 고유번호증 자치위원회장으로 변경), 인원투입(6.1일부).  끝.

2025년 5월 1일

대구역 한라하우젠트센트로 자치위원회