조경 유지 관리 업체 선정 입찰공고

 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 당 아파트 조경 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 힐스테이트용인 둔전역 아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 금어로 46

   다. 단지규모 : 13개동 1,721세대(대지면적 : 73,575㎡, 조경면적 : 29,080.52㎡)

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 계약기간 : 계약일로부터 ~ 1년

   나. 용역 범위

      1) 기계 예초 작업(풀을 베어 내는 일) : 년 3회

      2) 인력 제초 작업(잡초를 뽑아 내는 일) : 년 1회

       - 인력 제초 작업 후 관리사무소 검수를 받고 기계 예초 작업을 해야 함.

      3) 수목 병충해 방제(약제살포) : 6회

      4) 작업 부산물 수거 및 처리(공정별 작업 완료 후 즉시 반출)

      5) 대금 지급 방법은 건별로 완료 후 지급(건별 견적 구분하여 제시)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제(전자입찰 www.kg2b.com)

   나. 낙찰의 방법 : 국통교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 최저가를 제시한 업체 낙찰자 선정

4. 입찰 참가 자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체

   다. 최근 5년간 공동주택 1000세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적업체

   라. 조경식재공사업, 조경시설물설치공사업, 1종나무병원 면허 소지 업체(나무의사 포함)

   마. 현장 설명회 참가 업체(현장설명회 참가 업체만이 입찰에 참가할 수 있음)

5. 현장 설명회 일시 및 장소

   가. 현장 설명회 일시 : 2025년 4월 28일(월) 14시~17시 (업체별 개별 방문)

   나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

6. 제출 서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 제출 서류 일체)

   가. 입찰서 1부

      1) 세부 산출내역서 1부

      2) 입찰보증보험 증권 등 1부

   나. 조경식재 공사업 및 조경시설물설치공사업 면호/나무병원(1종) 등록증 사본 각 1부

   다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

   라. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부

   마. 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부.

   바. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일부터 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부  

   사. 실적증명원(단지명, 전화번호, 세대수, 관리면적, 계약기간 상세 기재)

   아. 회사소개서 및 사업계획서(작업계획서 포함) 1부

   자. 절대 하도급 하지 않겠다는 회사 대표 명의의 서약서 1부

7. 입찰 마감 및 개찰 일시, 장소  

   가. 입찰 마감 : 2025년 5월 8일(목) 17시까지 (www.kg2b.com)에 등록

   나. 개찰 일시 및 장소 : 2025년 5월 8일(목) 18시 이후 담당자 PC

                          (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 입찰 무효 및 무효 사유를 통지하는 방법

   가. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 【별표 3】의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.

   나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, FAX 등)

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.(입찰보증금은 공제증권 또는 보증서, 현금 중 택1)

   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 그 낙찰을 무효로 처리하며, 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

10. 입찰 관련 유의 사항

   가. 입찰자는 제반 계약조건 및 기타 현장 상황 등을 숙지하고 입찰하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생되는 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 및 당 아파트 관리 규약의 적용을 받음.

   다. 낙찰자는 본 계약의 의무 일부 또는 전부를 제3자에게 양도, 하도급 하거나 담보의 목적물로 할 수 없음.

   라. 계약체결 후 10일 이내 계약 금액의 10% 이상 계약이행 보증 증권을 제출하여야 함.

   마. 제출된 입찰서는 교환, 변경, 반환할 수 없으며, 제출된 서류가 허위로 판명 된 경우 계약체결 이전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

   바. 작업 시 당 아파트 시설물 훼손 시 손해배상 책임이 있음.

   사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-322-6601)로 문의 바람.

 2025.  4.  22

율산개발(유) 대표이사의 대리인                        

힐스테이트용인 둔전역 아파트 관리사무소장(직인생략)