조경관리 용역업체 선정 공고

1. 관련근거

   가) 공동주택관리법 시행령 제25조

   나) 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

   가) 소 재 지 : 서울시 송파구 동남로 341

   나) 단 지 명 : 송파레미니스2단지 아파트

   다) 단지규모 : 7개동,  총 818세대   관리 면적 : 69,691.56㎡

3. 입찰에 부치는 사항

   가) 조경관리 면적 : 11.918.17㎡

   나) 조경관리 범위

              ① 예초 및 제초 작업 : 3회/년

              ② 관목 전정 : 2회/년                             

              ③ 교목 전정 : 1회/년

              ④ 수목 소독 : 6회/년

              ⑤ 월동 관리 : 1회/년 (잠복소 설치 및 제거 : 소나무)

              ⑥ 시비 작업 : 1회/년 (유기질 비료 및 고형 복합비료)

     ⑦ 작업 부산물 수거 및 처리 : 매1개 공정 완료후 즉시 반출

       ⑧ 계약기간 내 1회 단지 내 전체 소나무 전지 (산출내역서 작성시 별도 표시)

   다) 계약 기간 : 2년

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.kg2b.com) / 최저가 낙찰제
4. 입찰 참가자격(입찰공고일 기준)

   - 주의사항 : 본 입찰의 경우 아래 조건 및 현장설명회에 배부할 시방 규격을 충족하여야 한다.

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당 되지 않는 업체

   2) 관련법규에 의한 조경식재공사업 등록업체

   3) 현장설명회에 참여한 업체

   3) 공고일 현재 자본금 10억 이상 업체

   4) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 800세대 이상 5개소 이상 공사실적이 있는 업체

   5) 나무의사 2명, 수목치료사 2명, 산업안전기사 1명 포함 5인이상인 업체

   6) 1종 나무병원 등록업체

5. 제출서류(순서대로 편철하여 제출) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 제출서류 일체

   1) 조경식재공사업 면허증 및 1종 나무병원등록증 사본 1부

   2) 사업자등록증 사본 1부

   3) 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계  각 1부

   4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

   5) 기술인력 보유현황(나무의사 2명, 수목치료 기술자 2명, 산업안전기사 1명)

   6) 행정처분확인서 1부(해당법령에서 따른 처분권자가 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

   7) 최근 5년간 공동주택 800세대 이상 유지관리 실적 증명서

   8) 장비보유 현황

   9)  입찰서(부가세별도), 견적서(소나무 전지작업 별도 산출내역표시),

      입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금 또는 보증보험증권, 공제증권)

  10) 조경유지관리계획서    

6. 현장설명회(현장설명회에 참가한 업체에 한해 입찰에 참가할 수 있음)

   1) 현장설명 일자 : 2025년 04월 14일(월요일) 10시(시간 엄수, 미준수시 불참으로 간주)

   2) 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소

   3) 첨부된 현장설명회 참가 신청서 제출(미제출시 불참으로 간주)

7. 입찰서류 마감일시 및 제출방법

   1) 입찰서류 마감일시 : 2025년 04월 21일(월요일) 17시까지 도착분에 한함

   2) 입찰서류 제출방법 : (www.kg2b.com)에 등록하는 방법으로 제출한다.
8. 개찰일시 및 장소

   1) 개찰일시 : 2025년 04월 22일(화요일) 10시 (입주자대표회의 사정에 따라 변경가능)

   2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰 담당자PC

9. 업체선정방법

  1) 입찰참가자격 및 제출서류 심사 후 요건 충족업체 대상 최저금액으로 업체선정 및 개별통보 함.

  2) 동일 가격으로 2인 이상 입찰한 경우에는 추첨으로 결정함.

10. 입찰의 무효 및 통보방법

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 【별표3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   2) 입찰자가 무효에 해당할 경우 팩스, 전화 또는 문자 중 하나로 통보한다.
11. 계약체결 및 입찰보증금, 계약보증금 귀속에 관한 사항

   1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은  무효로 처리하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속 됨  

   2) 계약체결 후 3일 이내 계약금액의 20% 이상 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)을

      제출하여야 하며, 입금되지 않을 경우 계약은 성립되지 않습니다. (낙찰자 지위를 상실할 수 있음)
12. 입찰 관련 유의 사항

 1) 입찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호 및 본 입찰에 관한 제반 사항을 숙지하고 응찰한 것으로간주하므로 사전에 단지현황을 면밀히 파악한 후 응찰하기 바라며, 인지하지 못한 책임은 응찰자에게 있다.

 2)제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위가 있는 경우 선정 후라도 무효 처리함.

 3) 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람(02-2043-9911)

별지 1 : 입찰서 1부, 현장 설명회 참가신청서 1부

                                    2025년 04월 07일

                송파레미니스2단지아파트 관리사무소장[직인생략]

현장 설명회 참가 신청서

 당사는 귀 아파트의 입찰내용을 확인하고 입찰 참가자격(공고문 4항)을 갖추고 있으므로 현장설명회 참가신청서를 제출합니다.

2025년  월  일

대표이사 :                법인인감(인)

송파 레미니스 2단지 아파트 관리사무소 귀중