외부 유리창 물청소 업체선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거

당 아파트 외부유리창 청소 사업자를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 :  송파호반베르디움더퍼스트 아파트(사업자등록번호: 501-82-64425)

  나. 소 재 지 :  서울특별시 송파구 동남로 342 (오금동)

  다. 단지규모 :  3개동, 6라인 220세대 / 관리면적 28,607.766㎡  

2. 입찰에 부치는 내용

  가. 청소범위

    ① 각 동 세대 전·후면 외부 유리창 및 창틀 물 세척,방충망 물청소,실외기실 그릴 창

    ② 각 동 공용부위 및 커뮤니티 외부유리창 물 세척

    ③ 지하주차장 램프 지붕(안밖) 및 램프 벽면 고압 물청소        

  나. 청소방법

     ① 물을 이용하여 오염된 유리창, 방충망, 창틀, 난간 대 등에 묻은 먼지를 씻어낼 것

     ② 세척기구 밀대에 세제 또는 약품을 묻혀 오염된 유리 전체를 문지르고 물로 다시                세척한 후 유리세척기(스퀴즈 등)로 물기를 제거할 것. 물청소 후에는 청소 부위에                얼룩이 없도록 하여야 함.

     ③ 청소 약품은 인체, 조경수 등에 무해한 약품을 사용 할 것

     ④ 청소 후 민원세대 발생할 경우 세대확인서(민원처리 완료)를 제출 시 청소완료로

        간주 함.

     ⑤ 작업자는 안전에 필요한 안전장비(안전벨트, 안전모, 보조로프 등)를 착용하고 작업에

        임하여야 하며(의무사항), 작업 중 발생하는 모든 물적,인적 사고의 민·형사상 책임은 업체          가 짐.

     ⑥ 작업시 안전사고 방지 대책을 시방서에 반드시 명기한다.

   다. 청소기간 : 2025년 4월에서 10월중 발주처와 낙찰자간 협의하여 정한다.    

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  가. 제한경쟁입찰 /최저가 / 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 제출 서류를 구비하고 제출 서류에 하자가 없는 업체 중, 최저가 업체 선정

  다. 동일한 최저가격이 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 정한다. (추첨일 유선통보)

4. 입찰 참가자격

  가. “국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항에 해당하지 않는 업체

  나. 자본금 2억 이상인 법인

5. 제출서류 : 주택관리업자 및 사업자선정지침 제27조(제출서류): WWW.kg2b.com 전자투찰

  가. 입찰서 1부 – 전자적 방법으로 입력

  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와

     유사한 증명서 사본 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인 등기사항증명서 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

  바. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함)1부

  사. 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제

      증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

  아. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부

  자. 건물청소대행업(건물위생관리업)등록증 사본 1부

  차. 산재보험, 근로자 재해보장보험 및 영업배상책임보험 가입증명서 사본1부

  카. 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

     행정처분(영업정지 유, 무) 확인서 1부

  타. 청소작업 시방서(안전사고 방지 대책 포함) 1부

 6. 서류마감 및 개찰일시 :

  가. 현장설명회 : 없음(방문이나 전화주시면 기초자료 배부)

  나. 서류마감 : 2025. 4. 1(화) 17:00  WWW.kg2b.com 

  다. 개찰일시 및 장소 : 2025. 4. 2(수) 오전 10시, 아파트 입찰 담당자 PC

                        (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

 7. 계약체결에 관한 사항

   가. 계약일 : 낙찰자 결정 후 10일 이내

   나. 낙찰자는 계약 체결 후 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는             보증서)을 발주처에 납부해야 한다.

 8. 입찰의 무효 통지방법 : 해당업체 또는 입찰 담당자에게 전화 또는 팩스 또는 전자메일로

   개별 통보 함.

 9. 기타 유의 사항

    가. 입찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 문의 및            검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

    나. 공고에서 기술하지 않은 사항은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」국토교통부 고시             제2024-196호에서 정한 바에 따릅니다.

    다. 지침에 의거 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지           아니하는 경우에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 그 낙찰을 무효로 할 수                 있습니다.

    라. 낙찰업체는 작업 중 사고발생 시 민·형사상의 채임을 지겠다는 서약서를 제출합니다.

    마. 작업 중에 부주의 또는 기타 사유로 기존 시설물의 변형이나 파손이 될 경우에는 전액           변상 하거나, 원상 복구 하여야 합니다.

    바. 하도급금지(직영으로 작업을 하여야 하며, 계약 후라도 하도급 발견시 계약 해지 함)

    사. 기타 문의 사항은 송파호반베르디움더퍼스트 아파트 관리사무소 (☎ 02-400-4051)로 문의          하시기 바랍니다.

 2025년  3월 19 일

자이에스엔디(주) 대표이사 엄관석

관리주체대리인 송파호반베르디움더퍼스트아파트 관리사무소장(직인생략)