수목 전정작업 업체 선정공고

      공동주택관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조, 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자

      선정지침에 의거 당 아파트 수목 전정작업  업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1.  단지 개요

가. 단지명 : 서정마을7단지(파크하임아파크)

나. 소재지경기도 고양시 덕양구 소원로 181번길 20

다. 단지규모 : 13개동 394세대 및 부대복리시설 등. 관리면적 : 87,309㎡

2.  입찰(공사) 내용

가. 사업명 : 단지 내외곽 수목 전정 및 수형 조정

나. 사업개요

   (1) 수목 전정 및 수형조정 등

   (2) 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

     ① 수목 전정 및 수형조정(소나무 전지후 5cm 이상 절단면 상처보호제 도포)

     ② 작업 부산물 수거 및 처리(당 아파트에 적치되어 있는 기존 낙역 및 전지 부산물 포함)

     ③ 세부 내역은 현장 설명회시 협의 조정

     ④ 작업수량 : 첨부 교목 식재표 참조(작업수량은 식재표 참조하여 업체에서 산정)

     ⑤ 작업내용

        - 전정수준 : 이전 전정 수고 기준(단, 겹치는 가지는 정리)

        - 50그루 내외 간벌

        - 소나무 수형 조정

다. 현장 부산물 일체 반출요망

3.  입찰 참가 자격

가.  국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한), 제1항

     각호의 어느 하나에도 해당되지 않는 업체

나.  현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체

라.  조경공사업 또는 조경식재 공사업 등 조경관련 면허 보유업체

4.  입찰 종류 및 낙찰의 방법

가.  입찰의 종류 : 일반경챙입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

나.  낙찰의 방법 : 최저낙찰제[국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침

     제7조 및 제10조에 따라 낙찰자를 선정한다.]

다.  미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우 재공고 하며, 2회차까지 유찰시 수의계약으로 업체선정

5.  현장설명회 일시 및 장소

가.  현장설명회 : 2025년 3월 5일(수)  14:00/관리사무소 (현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에

     참여할수 없슴)

6.  입찰서류 마감 일시 및 장소 및 등록 방법

가.  마감일시 : 2025년 3월 11일(화) 17:00까지

나.  등록방법 : 입찰서 및 제출서류는 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자

            선정지침 제8조에 따라 입찰 마감일 17시까지 www.kg2b.com을 통한 전자적 방법으로 제출(등록)할 것.

7.  제출서류(입찰서 등)

가.  입찰서 1부

1)  견적서(부가세 별도), 산출내역서 각 1부

2)  입찰가액의 5%이상의 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권

    1부(주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조 제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

3)  입찰자 인감증명서 및 사용인감계 각 1부      

나.  조경 관련 면허(등록)증 사본 1부

다.  사업자등록증 사본 1부

라.  법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

가. 국세 및 지방세 납세증명서 1부.(전자발급포함)

나. 인감증명서, 대리인일 경우 위임장 및 사용인감계 각 1부.

다. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 및 공정거래위원회 입찰담합처분 포함)한 입찰공고일

    전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

8.  개찰일시 / 장소 : 2025년 3월 12일(수) 09:00 이후 / 당 아파트 관리사무소 (아파트 사정으로 변경될

    수 있습니다.)

9.  공사기간 : 낙찰자와 협의

10. 입찰관련 유의사항

가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 각각 세분화 산출하여 표기

나. 입찰서의 입찰가액은 산출내역서의 총계금액과 일치하여야 함

다. 재하청 금지(작업관리자 4대보험 증명 제출)

11. 입찰 상한 : 35,000,000원(부가세포함)

12. 기타사항

가. 입찰자는 본 입찰과 관련한 제반 사항을 완전히 숙지하고 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은

    입찰자에게 있습니다.

나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조의 별표3의 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 문자 또는

    이메일, 팩스 등으로 무효의 이유를 통보합니다.

다. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 “국토교통부 고시 제2024-196호”(주택관리업자 및 사업자 선정

     지침)와 입주자대표회의의 결정에 따르며 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

라. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터(유무선통보) 10일 이내에 특별한 사유없이 계약을 체결하지 아니하는

     경우에는 그 낙찰을 무효로 할 수 있으며 이경우 기존에 낙찰자로 선정된 기존에 낙찰자로 선정

     된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 2위에 해당

     하는 자를 낙찰자로 선정할 수 있으며 계약무효된 최초 낙찰자의 입찰보증금은 당 아파트에 귀속

     됩니다. 또한 최저낙찰자가 2개 업체 이상인 경우 추첨을 통해 낙찰자를 결정함

마. 계약상대방은 계약후 10일 이내에 계약금의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서)를

     납부해야 함.

바. 본 입찰과 관련하여 제출서류에 허위 또는 거짓임이 발견될 경우와 입주자대표회의와 입주자등에게

     금품 등를 제공한 것이 확인된 경우에 선정을 무효로 하고 또한 계약 후라도 무효 처리되며, 입찰

     보증금 또는 계약보증금은 당 아파트에 귀속됩니다.

사. 입찰공고문에 기술하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호에서 정한

     바에 따라 우선 적용합니다.

아. 입찰가격 산출방법 및 기준은 현장설명회 시 관련 자료와 함께 입찰자가 직접 현장 답사하고 실측 하여

    산출해야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하고 이를 이유로 입찰금액을

    조정할 수 없으며, 관계 법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우 그를 따른다.

자. 총 금액의 10%에 해당하는 하자보수이행보증보험증권(2년-준공일 다음날 부터)

차. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(전화:031-938-5213)로 문의

     하시기 바랍니다.

2025. 2. 27.

서정마을7단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

교목 상세 수량(최초 식재표기준)