외곽울타리(펜스) 설치 공사업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거

사업자 선정을 위한 입찰을 시행하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단  지  명 : 반포르엘2차 아파트

2) 소  재  지 : 서울시 서초구 신반포로23길 33 (잠원동 164)

3) 단지  규모 : 3개동 280세대 (지하3층~ 34층, 대지면적 : 10,054.4㎡, 연면적: 53,173.3㎡)

4) 사용검사일 : 2022년 12월 28일

2. 입찰내용

1) 공 사 명 : 외곽울타리(유리및철제) 및 출입통제(로비폰) 시스템 설치공사

2) 공사범위 : 펜스 및 기존 홈 네트워크 시스템 출입통제 연동공사 외

3) 계약일 및 공사기간 : 적격심사 후 계약일 및 공사기간 별도 협의

4) 하자보증기간 : 준공일로부터 3년

5) 기타 세부사항은 현장 설명회 및 인근 단지 아파트 현황 참조

     ※ 현재 사용중인 홈 네트워크시스템(코콤,아파트너) 연동 가능한 제품으로 시공

3. 입찰종류 및 낙찰방법 :

1) 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰

2) 전자입찰시스템 www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

1) 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체  

2) 해당 법령에 따른 정보통신공사업면허 보유업체로서 공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체

3) 정보통신공사 고급기술자 3인 이상인 업체 (4대보험 가입내역 원본제출)

4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대이상의 정보통신공사 실적 5건 이상인 업체

5) 현장 설명회에 참석한 업체

  6) 적격심사일에 참석하여 사업설명(PT)회 개최한 업체 중에서 선정 함

5. 현장 설명회

1) 일 시 : 2025. 02. 11(화요일) 19:00~20:00, 개별 방문 현장실사 후 현장설명회 자료수령

2) 장 소 : 반포르엘2차아파트 관리사무소(직원임을 증명하는 서류 지참 : 명함 등)

6. 제출 서류 (전자입찰_전자입찰시스템 www.kg2b.com)

: 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 서류는 전자입찰시스템에 등록 제출

1) 입찰서(입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액이며, 별지 1호서식)

2) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상, 공제증권 또는 보증서로 납부)

3) 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침 제27조(제출서류)의 2,3,4,5호 서류 각 1부

가. 해당 법령에 따른 면허(정보통신 공사업) 사본 각 1부

나. 사업자등록증 사본 1부  

다. 법인인 경우 법인등기사항 증명서(법인등기부등본) 1부

라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자발급 포함)    

4) 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 정보통신공사 실적 5건 이상의 공사 실적 증명서 1부

5) 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부

6) 공사비 세부 산출내역서 1부

   (제품은 제조사 및 모델명, 규격을 반드시 기재하여야 하고, 원가계산서 제비율은 2024년 기준 적용)

7) 설치 공사 시방서- 재질, 수량, 규격, 제조사, 모델명 1부

8) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

7. 입찰서류 접수마감 시한 및 접수

1) 서류 접수 기한 : 2025년 02월 17일(월요일) 17:00시까지

2) 서류 등록 방법 : 전자입찰 / 전자입찰시스템 www.kg2b.com)

3) 사 업 설 명 회 : 2025년 02월 18일 19:00 사업설명(PT)개최 필수

8. 개찰일시 및 장소

1) 개찰일시 : 2025년 02월 17일(월요일) 18:00시 이후(입주자대표회의 일정에 따라 변경가능)

2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC이며,

3) 적격 심사일: 2025년 02월 18일(화요일) 19:00시 이후

4) 적격심사일 및 낙찰자 선정일은 입주자대표회의에서 변경 가능

9. 낙찰자 결정 및 무효 통보 등

1) 제출서류 등의 문제로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제    가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰     결과에 대하여도 이를 소급 하여 무효로 합니다.

2) 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침 【별표3】에 해당하는 경우와 현장설명회에    서 제시한 사양 제품과 부합하지 아니한 경우에는 무효로 하고, 전화 또는 문자 또는 팩스     등으로 개별통보 할 예정이며, 이의제기는 통보 후 3일 이내까지만 가능합니다.

3) 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때는 주택관    리업자 및 사업자선정지침에 의거 이를 무효로 처리하고 입찰보증금은 당아파트에 귀속합니다.

4) 낙찰을 통보 받은 자는 계약체결 시 계약보증금(20%)과 1개월 이내에 4대보험 가입증명서를 제출 하여야 함

5) 옥외부대시설 공사인 울타리(펜스 및 출입문) 공사의 하자이행증권(3년)을 제출하여야 한다.

10. 기타 유의사항

1) 입찰가격의 세부 산출내역서는 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제8조      제1항【별지1】 및 “기획재정부 계약예규”에 따라 “공사원가계산서”형식의 항목별로 산출하되    시공 반출 정리 점검비용 등을 모두 포함하여야 합니다.

2). 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자

  선정지침과 주택관계법령 및 규정 등에 따릅니다.

3) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 계약 후에라도 제출서류에 하자나 허위로 판정시에는

  계약을 무효로 합니다.

4) 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게           있습니다.

5) 입찰자가 참가자격 및 시방 도서와 다른 사양으로 입찰에 참가하여 이의 제기 및             문제(위계)를 야기할 경우 발주처에서는 형법 제314조와 제315조에 따라 입찰 및 업무방해로    조치하고 이에 대한 모든 책임은 입찰자로 합니다.

6) 입찰보증서(증권) 발급을 위한 사업자등록번호 : 608-82-85395

   기타 문의사항은 아파트  관리사무소(☎ 02-595-2155)로 연락바랍니다.

 2025년 02월 04일

반포르엘2차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

별지 제9-2호서식] (제71제3항 관련)

외곽울타리(펜스, 출입통제장치 포함)공사 사업자 선정

적격심사제 세부평가배점표