입주단지 승강기광고 및 행사부스 관리대행업체 선정 입찰재공고 (긴급)

공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 해운대 경동리인뷰2차

  나. 소 재 지 : 부산광역시 해운대구 우동 548-38번지 일원

  다. 단지규모 : 4개동, 공동주택 632세대, 상가 92실 (지하6층~지상45층)

  라. 입주지정기간 : 2024.06.07.(금) ~ 2024.08.05.(월)

  마. 계약기간 : 아래와 같음

2. 사업내용  

 * 승강기 보양재 광고 및 불법광고물 단속, 통신사 및 홍보부스 설치 및 일체 운영

  가. 승강기 내부(좌,우측) 광고, 승강기 정면에 관리사무소용 공간 확보(12면)

  나. 각 세대 및 지하주차장 불법 광고물 제거 등 관리

  다. 통신사 및 일반행사부스 설치 및 일체운영

  라. 부대조건

   1) 인테리어 공사, 구경하는 집 등의 폐기물 무단배출(방치) 관리

   2) 불법광고물(배너, 현수막, 전단살포 등), 호객행위, 행사관리 방해 등 관리

   3) 관리사무소 용품 및 입주관리 용품을 별도로 제공(붙임 1-2 별지목록)하는 조건 임

  마. 기타사항

   1) 각 동 게시판(1층 및 지하층) 광고는 제외한다.

   2) 광고 및 상행위 관련, 쾌적한 단지환경을 유지할 수 있도록 관리하여야 한다.

   3) 계약기간(입주지정기간) 종료 직후 광고물, 행사부스 철거 등 원상복구하여야 한다.

   4) 낙찰자로 선정되면 계약즉시 약정금액 전액을 관리주체 지정계좌로 입금하여야 하며, 관리사무소 용품 및 입주관리 용품은 입주개시일 5일전까지 제공.설치하여야 한다.

3. 현장설명회 여부 : 없음(개별 방문하여 단지 현황을 숙지할 것)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법  

  가. 제한경쟁입찰 / 최고가 낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거하여 최고가로 결정하며, 입찰가격 동일한 경우 추첨하여 결정한다.

5. 입찰서 등 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출서류에 따름)

  가. 제출서류

   1) 입찰서 1부

   2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   3) 사업자등록증 사본 1부

   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

   6) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상, 5개 단지 이상 동일사업 완료실적증명 계약서 사본(원본대조필 날인)

   7) 산출내역서 1부(입찰가액 관련 세부 내역을 각 구분하여 표시할 것)

   8) 입찰보증금 : 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

   9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

   10) 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분 유무 확인서 1부

  나. 서류제출 마감시한

   1) 접수 마감 : 2024년 05월 30일(목) 17:00까지

   2) 장소 장소 : 전자입찰(www.kg2b.com) 등록

  다. 제출서류 제출방법

   1) 입찰에 참가하는 사업자는 ”가. 제출서류“ 를 www.kg2b.com에 전자적으로 입력 및 등록 할 것

6. 개찰일시 및 개찰장소

  가. 개찰 일시 : 2024년 05월 30일(목) 18:00 (사정에 따라 변동될 수 있으며, 변동 시 개별통보 함)

  나. 개찰 장소 : 관리주체(본사) 사무실 담당자 PC

7. 입찰참가자격에 관한 사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체

  나. 자본금 2억원 이상인 업체

  다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상, 5개단지 이상 동일사업 완료실적이 있는 업체

8. 입찰가격 산출방법 및 기준 등

  가. 입찰가격은 총 용역금액으로 부가가치세를 제외한 금액으로 할 것

  나. 입찰가격은 본 공고 ”2. 사업내용“에 따라 산정하며, 산출내역서에 각 구분하여 표시할 것

  다. 낙찰 후 계약체결 시 계약금액은 입찰가에 부가가치세를 합산한 금액으로 한다.

9. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침) [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 입찰자의 입찰이 무효인 경우 팩스 또는 문자나 전화로 통보한다.

10. 계약체결에 관한 사항

   낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 한다.

11. 입찰보증금에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부해야 한다.

  나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 아파트에 귀속한다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  가. 제출된 서류 또는 전자적으로 입력 및 등록한 파일은 반환하지 않으며, 제출된 서류 또는 전자적으로 입력 및 등록한 파일에 허위, 하자 또는 입찰 담합, 금품제공 등 부정행위가 있을 경우 계약 이후라도 무효로 한다.

  나. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰에 필요한 단지 현장을 직접 실사하여 입찰에 필요한 제반 조건 등을 입찰 전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가해야 하며, 이를 정확히 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

  다. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 사업자 선정지침 제2024-196호에 따른다.

  라. 입찰금액(낙찰금액)은 계약체결 즉시 일시금 선납으로 한다.

      다만, 낙찰금액의 즉시 입금에 따라 계약이행보증금은 면제한다.

  마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리주체(T.051-807-1381)로 문의 바랍니다.

2024년   05월   24일

해운대 경동리인뷰2차 관리주체 (주)에이치엠우성 대표이사

(직인생략)

[붙임 1-2] 별지목록

1. 관리사무소용품 지원(품목)

2. 입주관리용품 지원(품목)

3. 승강기 내 광고시설물 설치