지하주차장 바닥 보수공사 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트‘지하주차장 바닥 보수공사’를 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 고척성원아파트

  나. 소 재 지 : 서울시 구로구 경인로47가길 10

  다. 단지규모 : 1개동 74세대

2. 사업개요

  가. 공 사 명 : 지하주차장 바닥(에폭시) 보수공사

  나. 공사내용 :

      1) 지하주차장 바닥 균열, 파손 보수

 2) 하이브리드 유무기 바닥재(특허10-1003409호) 시공

 3) 모든 공사 폐기물은 관계법령에 적합하게 공사업체가 처리한다.

 4) 면적 및 물량은 업체에서 현장 확인 후 실측하여 산출하여야 하며 면적오류와 입찰 제반

    사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰자에게 있음

  다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 1개월

3. 입찰의 종류 및 방법, 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 및 직접입찰

  가. 참가자격 과 제출서류 등 제요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호의

      제7조 사업자 선정지침에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정 및 통보

  나. 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조 (참가자격의 제한)제1항

      에 해당되지 아니하는 업체

  나. 자 본 금 : 전문건설업(도장방수공사)을 등록한 자로서 자본금 5억 이상 인 업체

  다. 시공실적 : 최근 5년간 도장방수 공사실적 5건 이상 인 업체

  라. 기술능력 : 하이브리드 유무기 바닥재(특허10-1003409호) 시공 가능 업체

  마. 현장설명회 참가업체

5. 제출서류

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

  1) 입찰서 1부 {견적서 및 산출내역서, 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우),         입찰보증보험증권}

  2) 전문건설업 등록증 (도장방수공사) 사본 각1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본을 말한다.)

  5) 국세 및 지방세 납세필증 1부(전자발급 포함)

  6) 최근 5년간 도장방수 공사 실적 증명서 1부

  7) 하이브리드 유무기 바닥재(특허10-1003409호) 사용 협약서 1부

  9) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정 처분 확인서 1부

  10) 공정거래위원회 발급 법위반사실 조회서  1부(선정지침 제26조 제1항 6호 증빙서류)

6. 현장설명회

  가. 현장 설명일 : 2024년 5월 21일 (화요일) 14시 ~ 17시 (개별방문)

    - 현장 설명회 시 공사자료 배부

  나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소  

7. 제출서류 접수 마감 및 개찰 일시

  가. 접수 마감 : 2024년 5월 28일 (화요일) 17시까지 모든 서류는 직접 또는 우편 제출

  나. 개찰 일시 : 2024년 5월 29일 (수요일) 오전10시 이후

                  (개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

  다. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소

8.낙찰자 결정방법

  - 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따른 방법으로 결정

9. 입찰가격 산출방법 및 기준

  - 입찰가격은 총 공사금액(부가세 별도)으로 한다.

  - 2024년 건축공사 원가계산 제 비율 기준을 적용한다.

10. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금

  가. 입찰보증금은 입찰금액, 계약이행보증금 및 하자보증금은 총 공사 계약금액으로 현금 또는 보증서로 납부

  나. 입찰보증금: 입찰금액의 5%

  다. 계약이행보증금: 총 공사 계약금액의 10%

  라. 하자보증금: 총 공사 계약금액의 10%

  마. 하자보증기간: 설치검사 합격일로부터 2년

11. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부  고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “제출서류”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

  나. 입찰가액은 총금액(부가세 별도)으로 작성하여야함

12. 기타사항

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

  다. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  라. 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없다.

  마. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따른다.

  바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎02-2682-4656)

2024년 5월  일

고척성원아파트 입주자대표회의(직인 생략)