조경 유지관리업체 선정 입찰공고

 「주택관리업자 및 사업자선정지침」국토교통부 고시 제2023-341호에 따른 사업자 선정을 아래와

 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 영통 아이파크캐슬2단지

  나. 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1400

  다. 단지규모/조경면적 : 10개동 1,162세대(지하1층~지상24층) / 27,848.52㎡

2. 사업내용

  가. 입찰내용 : 조경 유지관리 계약

     (1) 장송(소나무) 관리 :  계약기간중 1회

     (2) 교목류 관리 : 연1회 전지〔전정〕작업

     (3) 관목류 관리 : 연2회 전지〔전정〕작업

     (4) 제초작업 : 인력제초 연2회 / 기계예초 연3회

     (5) 시비 및 토양관리 : 고형비료 30포(2년1회) 및 유지질 비료 300포(매년)

     (6) 수목병충해방제 : 연5회(친환경, 인체 무해한 약제사용)

     (7) 작업 부산물 수거 및 처리 : 전지폐목, 낙엽 처리 및 부산물 반출 처리(당일)

     (8) 지주목 철거 및 반출작업 : 2024년 4~5월중(계약시 협의)

     (9) 기타 : 고사지 제거, 장송(소나무) 전복방지 지지줄 결박 및 세대 민원처리 등

  나. 계약기간 : 2024년 5월 1일 ~ 2026년 4월 30일(2년)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰

  나. 낙찰방법 : 적격심사제

  다. 전자입찰 : KG2B

4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체

  나. 입찰공고일 기준 5년간 1,000세대이상 5개 단지(건) 이상 관리실적이 있는 업체

  다. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

  라. 조경식재, 시설물 공사업 및 나무병원 면허 소지업체

  사. 기술인력 조경기사,  식물보호기사,  나무의사,  수목치료기술자 포함 5인이상 보유업체(중복자격 불인정)

  아. 현장설명회에 참석한 업체에 한함.

5. 현장설명회

  가. 현장설명회 일자 : 2024년 4월 8일(월) 10:00~12:00(업체별 개별방문)

  나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 관리사무소 및 단지 지상 화단 조경지역 답사

  다. 대리참석시 해당 업체 직원임을 증명 가능한 확인서 등 지참(위임장, 재직증명서 등)

6. 제출서류(전자입찰 : http://www.kg2b.com/, 반드시 아래 순서대로 등록)

  가. 입찰서 및 견적서, 입찰보증금

       ① 입찰서(부가세 별도, 사업자 선정지침 별지 제1호 서식) 1부

       ② 산출내역서 1부

       ③ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 보증보험증권, 공제증권) 1부

  나. 조경식재, 시설물 공사업 면허증 및 나무병원 등록증 사본 각1부.

  다. 사업자등록증 1부.

  라. 법인등기부등본(원본), 법인인감증명서 각 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) - 원본 1부.

  바. 영업배상 책임보험 가입 사본 1부.

  사. 공정거래 위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

  아. 적격심사 평가표에 따른 제출 서류 일체

    1) 기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

    2) 행정처분확인서 (공고 전일 기준 최근 1년간)

    3) 조경 유지관리 실적증명서 : 입찰공고일 기준 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수, 연락처 명기)

    4) 기술인력 및 장비보유현황 각 1부

    5) 사업제안서(회사소개서 및 유지보수 관리계획서-상생협력 사업계획서)

7. 입찰서류 등록 마감 및 제출장소

  가. 접수마감 : 2024년 4월 15일(월) 17:00

  나. 제출장소 : 공동주택관리시스템(http://www.kg2b.com/ : 전자입찰)

8. 개찰일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2024년 4월 16일(화) 18:00~ 이후, 입주자 대표회의실

  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC

9. 업체선정 방법

  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제 2023-341호를 준용하여 적격심사 평가기준에 따라

     각 업체의 입찰서와 입찰서류를 심의하여 적격업체를 선정하며, 선정된 업체는 개별통보한다.

  나. 최고점수를 획득한 사업자가 2인 이상인 경우 최저가격을 기준으로 낙찰자를 정하되, 최적 가격 입찰자가2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

  다. 입찰무효 업체는 무효 사유를 전화, 문자 또는 팩스로 개별통보한다.

10. 기타사항

  가. 입찰보증금 : 입찰금액 100분의 5 이상을 현금, 공제증서 또는 보증서로 납부한다.

  나. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 현금, 공제증권        또는 보증서로 납부하여야 하며, 계약상의 의무 불이행 시 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

  다. 제출서류 중 원본은 입찰공고일 이후 발행한 서류로 제출하고 사본은 원본 대조 필 인감날인 하여 제출한다.  

  라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우 계약 후라도 무효로 한다.

  마. 입찰자는 사전에 현장 단지 조경관리 실태를 파악하여 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 입찰자에게 있다.

  바. 낙찰자로 선정된 사업자가 낙찰통보 후 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는

      낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

  사. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2023-341호 ”주택관리사업자 및 사업자

      선정지침“에 따르며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에 있음.

  아. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031. 203-7751 )로 문의 바랍니다.

※ 첨부 : 1) 입찰서– 1부.  

         2) 조경 유지관리업체 선정 적격심사제 세부평가표(안) - 1부.  끝.

2024년 4월 1일  

에이제이대원주식회사 대표이사

위 대리인 영통 아이파크캐슬2단지 관리사무소장(직인생략)

[별첨1] 별지1호 서식 (제8조제1항 관련)

조경 유지관리업체 선정 적격심사제 세부평가표