아파트 외부 및 지하주차장 보수공사

업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 우성에비뉴아파트

   2) 소 재 지 : 서울 구로구 디지털로32가길 26

   3) 단지규모 : 1개동 58세대(1,2라인:14층, 3호라인:7층, 4.5호라인:12층)

2. 공사범위

   1) 공사범위

      ① 아파트 전체 외부 도색(크랙보수 포함)

      ② 공용 복도 내부 도색(창틀 실리콘 코킹 포함)

      ③ 지하주차장 도색(주차라인 포함)

      ④ 지붕방수

   2) 철거할 부분이나 폐기물 발생시 처리비용 까지 포함

   3) 공사 관련 현장을 반드시 답사할 것

   4) 기타 자세한 사항은 현장설명회에서 전달

  ※ 정확한 시공면적 및 물량은 현장 실측하여 산출, 실측 오류로 인한 책임은 해당업체에 있으며,

     이로 인한 계약금액 증액은 없음

3. 입찰의 종류 및 선정방법

   1) 입찰종류 : 일반경쟁 입찰

   2) 입찰방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

   3) 낙찰자 선정 방법 : 최저가 낙찰제

4. 참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   2) 건설산업기본법 시행령 별표 제1에 따른 전문건설업 등록업체(도장/습식방수/시설물유지관리)

   3) 자본금 3억원 이상인 업체

   4) 최근 3년간 50세대 이상 10개 단지 이상 해당 공사실적이 있는 업체

   5) 행정처분을 받지 않은 업체

   6) 현장설명회에 참가한 업체(미 참가업체는 입찰에서 배제)

5. 제출서류

   1) 해당 법령에 적합한 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

   2) 사업자등록증 사본 1부.

   3) 법인등기부등본 1부.

   4) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

   5) 국세 및 지방세 완납증명원 각 1부.

   6) 장비보유 및 기술인력 보유 현황 1부.

   7) 최근 3년간 아파트 공사실적증명서(아파트명, 세대수, 연락처 기재) 각 1부.

   8) 회사소개서 및 작업계획서(인원, 일정 등 구체적으로 명기 요함) 각 1부.

   9) 입찰서 및 원가계산서(공사도면, 내역서, 수량산출서, 일위대가표, 견적서, 시방서 등).

   10) 입찰보증금(입찰금액의 5%의 현금, 공제증권, 입찰보증보험증권 중 택1).

   11) 최근 1년간 행정처분확인서 1부.

   12) 기타 제한요건을 증빙하는 서류 1부.

6. 현장 설명회 일시 및 장소

   1) 일시 : 총 3회 실시(입찰자는 사전에 담당자에게 연락하여 방문 일정 조율)

      ① 2024년 4월 4일(목) 14시~16시

      ② 2024년 4월 11일(목) 14시~16시

      ③ 2024년 4월 18일(목) 14시~16시

   2) 장소 : 당 아파트 관리사무소(현장설명 담당자(회장) : 010-7244-8520)

 ※ 입찰자(대표자) 또는 대리인(임・직원)이외는 참석할 수 없으며, 입찰시 현장설명회에 참석한 임・직원을 증명할 수 있는 서류 제출

7. 입찰서류접수 마감일시 및 개찰일시・장소

   1) 입찰서류 마감일시 : 2024년 4월 24일(수) 18시

   2) 입찰서류 개찰일시 : 2024년 4월 24일(수) 19시

   3) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

      - 입찰서 및 등록서류는 국토교통부 고시 제2023-341호 제8조 입찰서 제출 지침에 따라

        입찰마감일까지 www.kg2b.com을 통한 전자적 방법으로 제출

   ※ 아파트 업무 및 입주자대표회의 일정에 따라 낙찰 일정 등은 변경될 수 있음

8. 입찰 및 낙찰의 무효

   1) 국토교통부고시 제2023-614호 『주택관리업자 및 사업자선정지침』제6조(입찰의 무효) 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다.

   2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약상의 의무를 다하지 못하였을 때 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제29조에 의거 낙찰은 무효로 한다.

   3) 입찰에 참여하고자 하는 사업자는 제출서류에 흠결이 없도록 사전 입찰공고문 및 현장설명회의 내용을 꼼꼼히 확인 바라며, 제출서류에 하자가 있을 경우 입찰등록을 무효처리 한다.

   4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약체결 이후라도 제출된 내용에 하자가 있는 경우와 입찰과정에서 업체간 담합 등으로 낙찰된 경우 계약 및 낙찰을 무효처리 한다.

   5) 본 입찰이 무효가 되었을 경우, 입찰에 참여한 사업자에게 서면 또는 유선으로 개별통보 한다.

9. 입찰보증금 등의 납부 및 귀속

   1) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰서 제출 마감시까지 입찰금액의 100분의 5 이상의 현금, 입찰보증보험증권, 공제증권 등으로 납부하여야 한다.

   2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고 낙찰은 무효로 한다.

   3) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령 및 제8조의 규정에 의한 입찰에 관한 서류는 입찰전에 완전히 숙지, 준수하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있다.

10. 계약체결 및 하자보증에 관한 사항

   1) 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금 또는 이행보증보험증 중 택1)을 제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 당 아파트에 귀속 시킨다.

   2) 하자보수보증금은 총 공사금액의 10%를 현금 또는 이행보증보험증으로 제출하고, 하자담보책임기간은 3년으로 한다.

11. 기타

   1) 본 입찰은 국토교통부고시 제2023-341호 『주택관리업자 및 사업자선정지침』의 제반사항을 따른다.

   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위서류 제출 등 무효사유 발생시 계약체결 후라도 무효처리하며 보증금은 당 아파트에 귀속한다.

   3) 입찰에 참여한 업체는 반드시 현장을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 부분에 대한 피해 발생 시 일체 이의를 제기할 수 없다.

   4) 공사 전・중・후 사진을 기록으로 남겨야 한다.

   5) 자세한 사항은 관리사무소(☏ 02-6080-4503)로 문의하시기 바람.

2024년   3월   28일

 우성에비뉴아파트 입주자대표회의(직인생략)